Wir suchen Dich!
Du möchtest Immobilien wirtschaftlich weiterentwickeln und perspektivisch die Immobilien- und Expansionsstrategie eines wachsenden Unternehmens mitgestalten? Dann werde Teil von Autohaus Royal!
Als Immobilienmanager (m/w/d) übernimmst Du zunächst die operative und kaufmännische Betreuung unseres Immobilienportfolios. Gemeinsam mit unserem Chief Real Estate Officer (CREO) entwickelst Du Dich schrittweise in Richtung strategisches Immobilienmanagement und Expansion – mit dem langfristigen Ziel, Dich im Rahmen unserer Nachfolgeplanung auf eine mögliche Übernahme der CREO-Position vorzubereiten.
Was wir Dir bieten:
- Attraktives Gehalt: Leistungsgerechte Vergütung entsprechend Deiner Erfahrung und Qualifikation
- Langfristige Karriereperspektive: Gezielte Entwicklung mit der Perspektive auf eine mögliche Nachfolge unseres Chief Real Estate Officers
- Direkte Zusammenarbeit mit dem CREO: Einblicke in strategische Immobilienentscheidungen, Investitionen und Expansionsprojekte
- Wachsende Verantwortung: Schrittweise Übernahme eigenständiger Projekte und zusätzlicher Verantwortungsbereiche
- Planungssicherheit: Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Urlaub: 28 Tage
- Gleitzeit: Arbeitsbeginn zwischen 08:00 und 09:00 Uhr
- Autokauf-Zuschuss: 1.000 € pro Jahr Betriebszugehörigkeit
- Corporate Benefits: Rabatte bei namhaften Partnern
- Fachbezogene Weiterbildungen: Finanzielle Unterstützung Deiner beruflichen Entwicklung
- Mitarbeiter werben Mitarbeiter: 500 € Prämie
- Kostenlose Verpflegung: Kaffee, Wasser und frisches Obst
Deine Mission:
Deine Aufgaben zum Einstieg
- Facility & Property Management: Sicherstellung eines wirtschaftlichen und reibungslosen Gebäudebetriebs sowie Betreuung von Mietern und Flächen.
- Betreiberverantwortung & Dienstleistermanagement: Überwachung gesetzlicher Prüf-, Wartungs- und Sicherheitsvorgaben sowie Auswahl und Steuerung externer Dienstleister.
- Kaufmännisches Immobilienmanagement: Wirtschaftliche Betreuung des Immobilienportfolios, Analyse von Kosten und Erträgen sowie Identifikation von Optimierungspotenzialen.
- Miet- und Vertragsmanagement: Verwaltung und Verhandlung von Miet-, Pacht-, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen einschließlich Fristen, Optionen und Mietanpassungen.
- Baumaßnahmen & Budgetmanagement: Koordination kleinerer Umbau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte sowie Planung und Überwachung immobilienbezogener Budgets und Investitionen.
Deine Aufgaben mit zunehmender Erfahrung
- Standortentwicklung & Expansion: Identifikation, Recherche und Bewertung neuer Verkaufs- und Logistikstandorte.
- Investitionsbewertung: Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Business Cases für Immobilieninvestitionen.
- Verhandlungsführung: Begleitung von Gesprächen mit Eigentümern, Vermietern, Maklern und weiteren Projektpartnern.
- Projektverantwortung: Schrittweise eigenständige Steuerung von Immobilien- und Expansionsprojekten.
- Strategisches Immobilienmanagement: Mitwirkung an der langfristigen Immobilien- und Expansionsstrategie sowie zunehmende Übernahme strategischer Verantwortung.
Dein Profil:
- Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, des Facility Managements, Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation – alternativ eine einschlägige Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung.
- Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management, Assetmanagement oder einem vergleichbaren immobilienwirtschaftlichen Bereich.
- Gutes technisches und kaufmännisches Verständnis für gewerblich genutzte Immobilien, idealerweise mit Kenntnissen im Gewerbemietrecht, in der Betreiberverantwortung und Gebäudetechnik.
- Erfahrung im Vertrags- und Kostenmanagement sowie in der Steuerung externer Dienstleister; Grundkenntnisse in VOB/HOAI sind von Vorteil.
- Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise, wirtschaftliches Denken, Verhandlungsgeschick und die Motivation, langfristig zusätzliche Verantwortung zu übernehmen.
Von Vorteil sind:
- Erfahrung in der Betreuung unterschiedlicher Gewerbeimmobilien und im Vermietungsmanagement.
- Kenntnisse in Standortanalysen, Immobilienbewertung oder Investitionsrechnung.
- Erfahrung mit CAFM-, ERP- oder Immobilienmanagementsystemen.
- Führerschein Klasse B und sicherer Umgang mit MS Office.
Deine Ansprechperson:
Dean Klewer Recruiting Telefon: +49 (0) 30 2244506-141 E-Mail: bewerbung@autohaus-royal.de
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