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Solicitamos COORDINADOR DE RENTAS, que supervise y optimice la comercialización y operación de las propiedades destinadas a renta, asegurando la ocupación de los inmuebles, el cumplimiento de las metas de ingresos, la satisfacción de los inquilinos. Su principal objetivo será mantener las propiedades rentadas, productivas y en óptimas condiciones, garantizando una operación eficiente y rentable.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES
1.- COLOCACION DE RENTAS * Publicar propiedades en portales inmobiliarios y canales digitales. * Atender prospectos, organizar visitas y dar seguimiento hasta el cierre. * Negociar condiciones comerciales conforme a las políticas autorizadas. * Mantener actualizado el inventario de propiedades disponibles, apartadas y rentadas.
2.- OCUPACION Y PRODUCTIVIDAD DEL INVENTARIO * Mantener el mayor porcentaje de ocupación posible. * Identificar inmuebles desocupados y establecer un plan de colocación para cada uno. * Analizar precios de mercado y proponer ajustes para agilizar la renta. * Reducir los días entre la salida de un inquilino y la entrada del siguiente.
3.- DAR SEGUIMIENTO A CONTRATOS, RENOVACIONES, VENCIMIENTOS Y ENTREGAS. * Supervisar el cumplimiento de las fechas de pago y dar seguimiento a la cobranza. * Reportar adeudos, incidencias y riesgos de incumplimiento. * Coordinar con administración y el área jurídica los contratos, garantías y procesos de salida.
4.- REPORTES Y RENTABILIDAD * Presentar reportes semanales de ocupación, ingresos, vacancia y cobranza. * Medir el desempeño de cada propiedad y detectar oportunidades de mejora. * Comparar ingresos reales contra las metas presupuestadas. * Proponer estrategias para incrementar la rentabilidad y la calidad del servicio
OFRECEMOS Sueldo competitivo + Comisión Estabilidad laboral Crecimiento a mediano plazo.
-Requerimientos- Educación mínima: Educación superior - Licenciatura 3 años de experiencia Edad: entre 30 y 40 años Conocimientos: Capacidad de asesorar, Capacidad de coordinación, Eficiencia, Crm, Trabajo por objetivos, Coaching de liderazgo Palabras clave: residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, cambaceo, sales
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