DESARROLLADOR INMOBILIARIO EN PACHUCA DE SOTO, HIDALGO BUSCA ING. CIVIL, ARQUITECTO CON EXPERIENCIA DE 5 AÑOS EN POSICIONES SIMILARES COMO JEFE DE PROYECTOS (PROJECT MANAGER) PARA DESARROLLO DE VIVIENDA EN SERIE EN MODALIDAD PRESENCIAL DE TIEMPO COMPLETO.
REQUISITOS:
·TITULO DE ING. CIVIL, ARQUITECTO O AFIN.
·EXPERIENCIA MINIMA DE 5 AÑOS EN POSICIÓN SIMILAR PARA PROYECTOS DE VIVIENDA EN SERIE, COORDINACIÓN DE EQUIPOS DE TRABAJO, CONTROL PRESUPUESTAL Y METODOLOGÍA DE GESTIÓN DE PROYECTOS (PMP O ALGUNA OTRA).
·DOMINIO AVANZADO DE MICROSOFT OFFICE Y ALGUN ERP PARA GESTIÓN DE PROYECTOS.
·DOMINIO AVANZADO DE LAS HABILIDADES DE COMUNICACIÓN Y DE NEGOCIACIÓN DE RECURSOS Y PLAZOS.
·DOMINIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA Y CONTROL DE PROGRESO.
. DOMINIO DE HERRAMIENTAS DE DISEÑO/MODELADO (AUTOCAD, REVIT / BIM).
ESQUEMA DE COMPENSACIÓN:
LA POSICIÓN OFRECE UN SUELDO MENSUAL NETO DE $30,000 PESOS Y PRESTACIONES DE LEY.
RESPONSABILIDADES
1. EVALUAR LA VIABILIDAD TÉCNICA DE NUEVOS DESARROLLOS. REVISAR TOPOGRAFÍA, ACCESOS, RESTRICCIONES DEL PREDIO, DENSIDAD, ÁREAS VENDIBLES, DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS Y NECESIDADES DE INFRAESTRUCTURA. PRESENTAR ALTERNATIVAS DE IMPLANTACIÓN CON SU IMPACTO EN COSTO, NÚMERO DE UNIDADES Y ETAPAS DE EJECUCIÓN.
2. PLANEAR Y CONTROLAR EL PROGRAMA DE PROYECTOS. DEFINIR ENTREGABLES, RESPONSABLES, FECHAS DE REVISIÓN Y LIBERACIÓN POR FRENTE. DAR SEGUIMIENTO A LOS ESTUDIOS Y DISEÑOS CONTRATADOS Y ANTICIPAR LAS DECISIONES QUE PUEDAN RETRASAR UN TRÁMITE, UNA LICITACIÓN O UN INICIO DE OBRA.
3. COORDINAR Y REVISAR LOS PROYECTOS EJECUTIVOS. INTEGRAR ARQUITECTURA, ESTRUCTURA, INSTALACIONES, URBANIZACIÓN Y ESTUDIOS TÉCNICOS. VERIFICAR QUE LOS PLANOS, DETALLES, MEMORIAS Y ESPECIFICACIONES SEAN CONGRUENTES ENTRE SÍ Y QUE LOS EXPEDIENTES INCLUYAN LAS FIRMAS TÉCNICAS QUE CORRESPONDAN.
4. DISEÑAR CON EL COSTO OBJETIVO Y LA EJECUCIÓN EN MENTE. REVISAR CON CONSTRUCCIÓN Y COSTOS LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES, MODULACIÓN Y DETALLES REPETITIVOS. EVALUAR ALTERNATIVAS POR COSTO, FACILIDAD DE EJECUCIÓN Y MANTENIMIENTO, Y ELEVAR A DIRECCIÓN LOS CAMBIOS QUE AFECTEN EL ALCANCE O PRESUPUESTO AUTORIZADO.
5. ENTREGAR LA INFORMACIÓN TÉCNICA PARA PERMISOS, PRESUPUESTOS Y COMPRAS. COORDINAR CON TRAMITOLOGÍA LOS PLANOS Y DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA CADA EXPEDIENTE. ENTREGAR A COSTOS LA INFORMACIÓN NECESARIA PARA CUANTIFICAR Y PRESUPUESTAR, Y A COMPRAS LAS ESPECIFICACIONES PARA COTIZAR CON ALCANCES COMPARABLES.
6. LIBERAR PLANOS PARA OBRA Y CONTROLAR CAMBIOS. EMITIR PAQUETES POR FRENTE Y ESPECIALIDAD CON REVISIÓN Y FECHA IDENTIFICABLES. RESOLVER CONSULTAS DE CAMPO, DOCUMENTAR MODIFICACIONES, EVALUAR SU IMPACTO CON LAS ÁREAS INVOLUCRADAS Y ASEGURARSE DE QUE OBRA UTILICE LA VERSIÓN VIGENTE. COORDINAR LA INTEGRACIÓN DE PLANOS CONFORME A OBRA PARA EL CIERRE.
7. DIRIGIR AL EQUIPO Y A LOS CONSULTORES EXTERNOS. ASIGNAR CARGAS DE TRABAJO, DEFINIR ALCANCES DE CONTRATACIÓN, REVISAR LA CALIDAD DE LOS ENTREGABLES Y VALIDAR EL AVANCE TÉCNICO CONTRA LOS HITOS ACORDADOS.
Sueldo: Hasta $30,000.00 al mes
Beneficios:
- Opción a contrato indefinido
Pregunta(s) de postulación:
- ¿QUÉ PROYECTOS DE VIVIENDA EN SERIE HAS SIDO RESPONSABLE Y DÓNDE SE ENCUENTRAN?
- ¿CUÁNTOS AÑOS HAS LIDERADO PROYECTOS EN CONSTRUCCION DE VIVIENDA EN SERIE? ¿QUÉ METODOLOGÍA TE HA FUNCIONADO?
Lugar de trabajo: Empleo presencial
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